【轉(zhuǎn)發(fā)】助圓安居夢——《廣東省住房公積金2019年年度報告》解讀 |
2020/5/6 10:18:27 文章來源:廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 |
助圓安居夢——《廣東省住房公積金2019年年度報告》解讀
來源:廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2019年,廣東住房公積金堅持以繳存職工為中心,積極探索創(chuàng)新,完善各項政策措施,加大公積金資金運營投入,助力廣大繳存職工實現(xiàn)安居夢。 一、穩(wěn)步增長——業(yè)務(wù)運行穩(wěn)中向好 。ㄒ唬├U存 2019年,廣東積極推動住房公積金繳存擴面,多個城市出臺了自愿繳存使用住房公積金辦法,繳存規(guī)模不斷擴大。全年實繳單位425,747家、實繳職工2,008.32萬人;繳存額2,590.26億元,同比增長了13.01%,其中河源、汕尾、梅州、惠州增幅達到20%以上。截至年末,累計繳存總額達到17,852.71億元,列居全國第一。 ●非公企業(yè)職工為繳存擴面主力軍。從繳存單位來看,全省“非公單位”368,876家,占比達86.64%,國有單位56,851家,只占13.36%;“非公單位”職工1,462.69萬人,占比達72.83%,國有單位職工545.63萬人,只占27.17%。表明越來越多的非公企業(yè)積極為職工繳納住房公積金。 ●公積金制度惠及中低收入群體。從繳存人群來看,全省高收入人群119.13萬人,只占5.93%,而中低收入人群1,889.19萬人,占比高達94.07%,表明住房公積金制度惠及更多的中低收入群體,尤其是引進的人才等新市民,讓更多的中低收入群體享受住房公積金帶來的制度紅利。 。ǘ┨崛 2019年,廣東積極貫徹住房公積金提取政策,支持繳存職工的住房消費提取。全年提取職工874.71萬名,提取額1,837.67億元,同比增長了8.96%,提取率為70.95%,其中江門提取率在85%以上。截至年末,累計提取總額達11,828.73億元,列居全國第一。 ●提取以“住房消費”為主。從提取結(jié)構(gòu)來看,全年非住房消費(離休和退休、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系、戶口遷出本市或出境定居等)提取213.05億元,只占11.59%;而住房消費(含購買、建造翻新大修自住住房、償還購房貸款、租賃住房等)提取1,624.62億元,占比達88.41%,充分發(fā)揮住房公積金支持職工住房消費的主導作用,有效減輕了職工購房及還貸壓力。 ●助力新市民住房消費。廣東作為人口流動大省,積極支持流入人口的住房消費。在全年提取額中,租賃住房提取296.72億元,比上年增加了42.57億元;在提取人群中,全年高收入人群94.69萬人,占比10.83%,中低收入群體780.02萬人,占比達89.17%,表明住房公積金積極支持包括新市民在內(nèi)的中低收入群體購房租房,改善居住條件,助力新市民在城市安家落戶,彰顯“租購并舉”住房制度的優(yōu)越性。 (三)貸款 2019年,廣東各地積極探索創(chuàng)新,多個城市推出高級人才貸款、公轉(zhuǎn)商貸款貼息等政策,全力支持職工購房需求。全年發(fā)放個人住房貸款22.69萬筆1,173.83億元,公轉(zhuǎn)商貼息貸款7.33億元,住房貸款同比大幅增長了56.34%,其中:中山、珠海、汕尾、東莞、佛山增幅超過100%。截至年末,累計發(fā)放個人住房貸款7,216.20億元。 ●貸款政策向職工購房剛性需求傾斜。從貸款使用結(jié)構(gòu)看,全年發(fā)放個人貸款支持職工購建房2,739.75萬平方米22.69萬套,其中購買144平方米以下剛需住房20.88萬套,占比92.05%,其中購買新房15.08萬套,占比66.48%;在貸款職工中,首次申請貸款20.26萬人,占比84.67%;中低收入職工22.60萬人,占比達94.46%,表明住房公積金貸款政策向職工購房剛性需求傾斜,向中低收入困難群體傾斜。 ●為解決職工住房問題作出貢獻。通過申請住房公積金提取和個人購買貸款,全年為繳存職工提供住房公積金使用資金3,011.50億元(提取額+貸款額),比本年繳存額超出了421.24億元,住房貢獻率(使用額占繳存額的比率)達到108.07%,為職工購房貸款節(jié)約利息支出278.70億元。為解決中低收入困難群體住房問題作出了較大貢獻。 二、安全穩(wěn)定——資金管理水平逐步提升
2019年末,全省住房公積金結(jié)余資金1,426.09億元,基本與2018年持平,存貸比為76.10%,比上年增加了3.53個百分點。 ●有效管控資金風險。廣東不斷完善制度建設(shè),加強住房公積金內(nèi)部管控。一是根據(jù)《廣東省住房公積金資金流動性風險預警和管理的指導意見》,定期對全省情況匯總、分析研判,嚴格對個貸率超過85%的13個城市進行動態(tài)跟蹤;對超100%的城市進行督促整改。二是充分利用信息化手段,及時發(fā)現(xiàn)資金風險疑點,實現(xiàn)住房公積金信息在線實時查詢,為防范騙提騙貸、保障資金安全提供了有力支撐。全省住房公積金運行總體平穩(wěn),風險可控。 ●增值收益穩(wěn)步增長。通過不斷提升內(nèi)部管理水平,加強住房公積金各項業(yè)務(wù)綜合分析研判,強化資金流動性管理,合理調(diào)度資金,確保資金收益能力穩(wěn)步提升。全省存款利息等業(yè)務(wù)收入188.38億元,向繳存職工支付住房公積金存款利息等業(yè)務(wù)支出102.52億元,增值收益85.80億元,同比增長了14.14%,增值收益率1.51%,實現(xiàn)了住房公積金的保值增值。 三、服務(wù)升級——信息化建設(shè)成績明顯 2019年,廣東推進“互聯(lián)網(wǎng)+住房公積金”技術(shù)應(yīng)用,提升行業(yè)現(xiàn)代綜合服務(wù)效能,為廣大繳存職工提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 一是全面完成“雙貫標”工作。按照貫徹住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標準和銀行結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)與公積金管理中心接口標準(簡稱“雙貫標”)工作要求,于2019年4月底前全部完成“雙貫標”工作,為全省住房公積金信息共享提供支撐。 二是綜合服務(wù)平臺全部完成并驗收。積極組織各地結(jié)合本地實際情況,搭建住房公積金綜合服務(wù)平臺,特別是建立線上服務(wù)渠道,如網(wǎng)上辦事大廳、手機APP、微信公眾號、支付寶城市便捷服務(wù)、“刷臉認證”技術(shù)等線上服務(wù)方式廣泛運用,線上辦理率達95%以上,全省住房公積金業(yè)務(wù)正朝著“零跑動”、“零提交”方向邁進。 三是率先實現(xiàn)接入全國住房公積金數(shù)據(jù)平臺。采用全省統(tǒng)一適配建設(shè)、統(tǒng)一接入平臺的方式,順利于4月底全面完成接入任務(wù),廣東成為全國首個接入數(shù)據(jù)平臺的省份,便于稅務(wù)部門核實繳存職工個稅申報情況,讓廣東繳存職工提早享受個稅抵扣優(yōu)惠政策。 四是推動全面接入了“粵省事”小程序。在“粵省事”小程序上,住房公積金查詢業(yè)務(wù)功能實現(xiàn)全省覆蓋,大部分城市可辦理住房公積金業(yè)務(wù)。全年住房公積金業(yè)務(wù)占“粵省事”小程序業(yè)務(wù)辦理總量的40%。 五是建成了粵港澳大灣區(qū)住房公積金信息共享平臺。助力粵港澳大灣區(qū)人才建設(shè),建成了粵港澳大灣區(qū)住房公積金信息共享平臺,實現(xiàn)城市間的數(shù)據(jù)互聯(lián)共享,通過平臺辦理了住房公積金跨區(qū)域業(yè)務(wù),多項業(yè)務(wù)無需職工在兩個城市間跑動,業(yè)務(wù)審批時長大幅壓減,全面提升了粵港澳大灣區(qū)住房公積金行業(yè)管理水平和服務(wù)效能。 |